“Gayrimenkul yatırımcısına kazandırmaya devam ediyor”
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine kadar, Konut Fiyat Endeksi bir önceki yılın aynı ayına kadar nominal olarak yüzde 96,4, reel olarak ise yüzde 26,9 oranında arttı. Konuya ilişkin değerlendirmelerde yer alan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, ”Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerinin takip edilmesine yönelik olarak hazırlanan Merkez Bankası ev fiyat endeksi son bir yılda yüzde 96,4 oranında artarak tarihi bir çoğaltma kaydetti. Kalite etkisinden arındırarak ülke genelini kapsayacak şekilde belirlenen bu oran için gerçek artma oranı ise yüzde 26,9 oldu. oldu. 8 Nisan itibari ile de BDDK verilerine kadar ise konut kredileri hacmi 313 milyar 641 milyon TL seviyesi ile yeni bir rekor kırdı” dedi.
“Türkiye bölüm fiyat ortalaması 8 bin 640 TL”
Türkiye genelinde birim metrekare fiyat ortalamasının son bir yılda takriben iki kat artarak 8 bin 640-TL seviyelerine ulaştığını bildiren Özelmacıklı, ”Üç büyükşehir için bölüm fiyat ortalamalarına baktığımızda İstanbul 13 bin 836 TL/metrekare ile birincil sırada yer alıyor. İstanbul’u 10 bin 61 TL/metrekare ile İzmir, 6 bin 225 TL/metrekare ile Ankara takip ediyor. En yüksek yıllık başkalaşım belirten illerin olduğu bölgelerde ilk sırada 117,8 ile Aydınlatılmış, Denizli ve Muğla yer alırken, Antalya, Burdur ve Isparta bölgesinde artışlar yüzde 115,9 oldu. Diyarbakır ve Şanlıurfa bölgesinde ise de yüzde 111,1 büyüme yaşandı. minimum takvim değişim gösteren iller ise yüzde 58,9 ile Erzurum, Erzincan ve Bayburt ile yüzde 56,8 artma belirten Ardahan, Sancı, Kars ve Iğdır oldu” şeklinde konuştu.
”İstanbul dışına yönelme var”
Özellikle İstanbul’da son bir yıllık dönemde bir takım bölgelerde 3 katına kadar fiyat artışları yaşandığını da ifade eden Özelmacıklı, ”Bilhassa son dönemde ofislerimize şehir halkı dışı yatırım alternatifleri soran müşterilerde yoğun bir çoğalma var. Fiyatların İstanbul’da fazla artması ardından, özellikle İstanbul’a yakın ya da memleketine yerini belirlemek isteyen, oradan ev yada arsa olmak isteyen müşterilerimizde fazla yoğun bir yükselme yaşıyoruz” diye konuştu.
“En tehlikesiz yatırım arabulucu”
TÜİK verilerine tarafından, konut satışlarının Ocak-Mart döneminde bir önceki yılın benzer dönemine tarafından yüzde 21,7 artışla 320 bin 63 olarak gerçekleştiğini de aktaran Özelmacıklı, “Gayrimenkul son yıllarda en güvenilir yatırım aracı olduğunu baştan göstermiş oldu. Fiyatlardaki artışın devam edeceğini öngörüyorum” ifadelerini kullandı.
Kaynak: https://www.iha.com.tr/haber-gayrimenkul-yatirimcisina-kazandirmaya-devam-ediyor-1051295/
